A turma dos East Side Kids tentam consertar uma casa para recém-casados, mas encontram o lugar ao lado "assombrado" por homens misteriosos.

Ao morrer, o recluso Dr. Zorba deixou uma mansão assustadora para seu sobrinho, Cyrus Zorba, que atravessa uma grave crise financeira. Com a sua família Cyrus se muda a mansão. Eles também herdam uma coleção de 12 fantasmas, que só podem ser vistos através de óculos especiais. Os membros da família colocam então suas vidas em risco, para descobrir em qual local da casa o Dr. Zorba escondeu sua fortuna, mas parece que algo ou alguém quer evitar que Cyrus e sua família não consigam realizar este objetivo.

Um grupo de fantasmas que habita um velho palácio, faz de tudo para evitar que o mesmo seja vendido, para que não acabem no olho da rua.